2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
90.2万円/㎡
前年比+27.4%
京都市中京区
97.4万円/㎡
前年比+34.7%
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ファインフラッツ京都御苑
京都府京都市中京区布袋屋町
京都地下鉄東西線 / 京都市役所前駅 徒歩6分
2007年築 / 7階建 / 21戸 / RC造
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4階 / 58㎡の場合
相場
7,042万円
121.4万円/㎡
2,599
5,561
8,523
11,485
AI査定結果
推定相場価格
7,042万円
121.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,561万円〜8,523万円
95.9万円/㎡〜147.0万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年5月30日
ファインフラッツ京都御苑
6,180万円（106.6万円/㎡）/ 4階 / 58㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は106.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | 6,180万円 | 106.6万円 | 4階 | 58㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は102.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | ファインフラッツ京都御苑 京都市中京区布袋屋町 | 京都市役所前駅6分 | 6,180万円 | 106.6万円 | 58㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2026/05/29 | ライオンズマンション二条駅前 京都市中京区西ノ京南聖町 | 二条駅4分 | 4,880万円 | 81.2万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 2002年 | 58戸 | RC |
| 2024/01/31 | グランエスパス御所南 京都市中京区西竹屋町 | 二条城前駅8分 | 5,480万円 | 85.7万円 | 63.95㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2026/05/01 | リーガル京都二条城東 京都市中京区鍛冶町 | 二条城前駅3分 | 4,380万円 | 95.0万円 | 46.12㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/16 | コンフォール御所南 京都市中京区壺屋町 | 丸太町駅4分 | 6,880万円 | 114.5万円 | 60.1㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/27 | シンフォニー御所堺町御門前 京都市中京区橘町 | 丸太町駅5分 | 5,000万円 | 86.5万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/22 | リーガル京都烏丸御池 京都市中京区二条殿町 | 烏丸御池駅2分 | 4,180万円 | 80.7万円 | 51.77㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/26 | 藤和三条室町ホームズ 京都市中京区役行者町 | 烏丸御池駅3分 | 7,380万円 | 104.9万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/24 | アパガーデンコート烏丸錦 京都市中京区空也町 | 四条駅7分 | 4,980万円 | 84.8万円 | 58.74㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 52戸 | SRC |
| 2025/11/25 | エルシア御池間之町 京都市中京区高田町 | 烏丸御池駅4分 | 5,680万円 | 97.0万円 | 58.58㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/17 | コンフォール室町六角 京都市中京区烏帽子屋町 | 烏丸御池駅5分 | 5,180万円 | 106.7万円 | 48.53㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/12 | リソシエレスティーナ御所南 京都市中京区杉屋町 | 烏丸御池駅6分 | 8,490万円 | 129.3万円 | 65.65㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/26 | イーグルコート三条室町 京都市中京区烏帽子屋町 | 烏丸御池駅4分 | 7,480万円 | 117.2万円 | 63.82㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/07 | リソシエラグジェ御所南 京都市中京区晴明町 | 京都市役所前駅6分 | 5,180万円 | 82.6万円 | 62.69㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 北 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/29 | アスティミア御池東洞院通 京都市中京区笹屋町 | 烏丸御池駅2分 | 6,200万円 | 103.2万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2024/02/25 | イーグルコート御所南 京都市中京区柊町 | 烏丸御池駅4分 | 5,780万円 | 107.6万円 | 53.73㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/12 | エステムプラザ京都四条烏丸 京都市中京区姥柳町 | 四条駅5分 | 5,880万円 | 110.1万円 | 53.42㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/04 | アパガーデンコート烏丸六角 京都市中京区骨屋町 | 烏丸御池駅4分 | 6,980万円 | 122.5万円 | 56.99㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 北 | 2003年 | 55戸 | SRC |
| 2026/05/28 | ネバーランド御所南 京都市中京区俵屋町 | 京都市役所前駅4分 | 8,480万円 | 130.9万円 | 64.76㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 49戸 | SRC |
| 2026/01/30 | エスリード四条室町 京都市中京区山伏山町 | 烏丸駅4分 | 7,580万円 | 128.8万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/24 | アルス四条室町Dstyle 京都市中京区山伏山町 | 烏丸駅4分 | 5,480万円 | 82.7万円 | 66.3㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で27.4%上昇、京都市中京区では34.7%上昇しています。
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京都府京都市中京区丸太町
地下鉄烏丸線 / 丸太町駅 徒歩 8分
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地下鉄烏丸線 / 烏丸御池駅 徒歩 6分
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京都府京都市中京区壬生相合町
阪急京都線 / 大宮駅 徒歩 8分
2000年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
ライオンズマンション室町三条
京都府京都市中京区烏帽子屋町
地下鉄烏丸線 / 烏丸御池駅 徒歩 3分
1998年築 / 10階建 / 34戸 / SRC造